Groenstrook of snippergroen gebruiken

Inwoners willen gemeentegrond naast hun woning of tuin soms zelf gebruiken. Bijvoorbeeld om hun tuin groter te maken. De gemeente Kampen verkoopt deze grond niet. De grond kan belangrijk zijn voor de omgeving of voor de natuur.

Bewust of onbewust hebben inwoners soms al gemeentegrond in gebruik. Zonder toestemming is dat niet toegestaan. Dat noemen we oneigenlijk grondgebruik. We hebben in kaart gebracht waar dit voorkomt. In die situaties nemen we contact op met de gebruiker om hier afspraken over te maken. Mogelijke oplossingen zijn dat de gebruiker de grond koopt, de grond ontruimt of een beroep doet op verjaring.

We benaderen inwoners per kern of wijk. De planning voor de komende jaren is:

• 2024: IJsselmuiden en Grafhorst
• 2025: ’s-Heerenbroek, Mastenbroek en Wilsum
• 2026: Kamperveen en Zalk
• 2027: Het Onderdijks in Kampen (wijk)

In bijzondere omstandigheden kunnen we van deze planning afwijken. Bijvoorbeeld als een situatie snel om aandacht vraagt.

De volledige voorwaarden en uitgebreide informatie over de mogelijkheden om oneigenlijk grondgebruik op te lossen staan in de Nota aanpak oneigenlijk grondgebruik.

De grondprijs voor snippergroen is € 85 per vierkante meter. De minimale aanschafwaarde is € 850. De prijs van bouwgrond is hoger. Als de grond volgens de bestemming mag worden bebouwd, dan is de verkoopprijs € 314. Vanaf 250 vierkante meter taxeert een register-taxateur de grond. Verkoop van snippergroen gebeurt vrij op naam. Dit betekent dat de gemeente de kosten voor de overdracht van de grond betaalt (overdrachtsbelasting, kosten notaris en kosten kadaster).

(tarieven 2024)

Heeft u zonder toestemming gemeentegrond in gebruik? Wij nemen dan contact met u op als uw kern of wijk volgens de planning aan de beurt is.

U mag natuurlijk ook zelf contact opnemen om uw situatie te bespreken. Neem dan contact op met de afdeling Ruimtelijke realisatie, onderdeel vastgoed. Dit kan via telefoonnummer 14 038 (keuze 3) of via e-mail: vastgoedzaken@kampen.nl.