Groenstroken en restgronden aankopen

Ligt naast uw woning, tuin of land een stuk gemeentegrond? Soms kunt u deze grond kopen en aan uw eigen grond toevoegen. Het is belangrijk dat u weet wat u met de aangekochte grond wilt doen. Informeer daarom vooraf bij de gemeente (team Vergunningen) wat de (on)mogelijkheden zijn van de aan te kopen grond. Dit voorkomt teleurstelling achteraf.

Bij verkoop heeft de grond de bestemming 'openbaar groen' of 'verkeer'. Met deze bestemming mag u geen tuinhuisje of houten schutting op de aangekochte grond plaatsen. U kunt pas een vergunning aanvragen als de bestemming wijzigt in 'wonen'. Omdat we de aanvragen voor het wijzigen van een bestemmingsplan bundelen, kan het wel een paar jaar duren voor dit officieel geregeld is. De gemeente betaalt de kosten voor de verzamelde wijziging.

Wilt u het bestemmingsplan toch eerder wijzigen omdat u iets wilt plaatsen waarvoor een vergunning nodig is? Dan kunt u daarvoor een verzoek indienen. De kosten van de wijziging betaalt u dan zelf.

  • De groenstrook of restgrond grenst aan uw tuin, huis of land waarvan u eigenaar bent.
  • Uw directe buren gaan akkoord met uw plannen voor de aan te kopen groenstrook.

Wij toetsen een verzoek aan de volgende criteria:

  • de strook grond is geen functioneel groen
  • er staan geen beeldbepalende bomen in de te kopen grond
  • in de strook grond liggen geen kabels en leidingen
  • er zijn in de toekomst geen andere plannen met deze grond
  • verkoop levert geen verkeerstechnische problemen op

Wilt u een groenstrook kopen? Stuur uw verzoek dan naar a.vandam@kampen.nl.

Stuur bij uw aanvraag de volgende gegevens mee:

  • uw naam, adres, telefoonnummer
  • een duidelijke tekening van het stuk grond waar het om gaat
  • een omschrijving waarvoor u de groenstrook wilt gebruiken

Planning per wijk

Voor de verkoop van restgroen werkt de gemeente met een planning per wijk. In onderstaand overzicht kunt u zien wanneer wij aanvragen voor uw wijk behandelen.

2017: Binnenstad, Brunnepe, Hagenbroek

2018: IJsselmuiden, Grafhorst, Kampereiland, Hanzewijk, De Greente, Haatland

2019: Zalk, Wilsum, Mastenbroek, Kamperveen, 's-Heerenbroek, Het Onderdijks

De grondprijs voor restgroen is € 75,00 per vierkante meter. In de periode van het actualiseren van gemeentegrond, is de prijs is ‘vrij op naam’. De gemeente betaalt dan alle bijkomende kosten (bijvoorbeeld notariskosten, kadastrale kosten en overdrachtsbelasting). U betaalt dus alleen de grondprijs. De minimale transactiewaarde is € 750,00. Restgroen groter dan 150 vierkante meter wordt getaxeerd door een onafhankelijke taxateur. Als op de grond gebouwd mag worden volgens het bestemmingsplan, dan wordt de grond aangemerkt als bouwgrond en kost het € 300,00 per vierkante meter.