De Bakkerij
Op en rond de plek waar ooit bakkerij Fuite stond in IJsselmuiden ontwikkelen projectontwikkelaars BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en Bemog Projektontwikkeling samen met de gemeente een nieuwe duurzame en toekomstbestendige woonwijk: ‘De Bakkerij’. Hier komen 303 woningen.
Wat?
De Bakkerij wordt een woonwijk met woningbouw voor verschillende doelgroepen, volgens het gemeentelijk beleid. Dit betekent dat er 20% sociale huurwoningen komen. Verder is het woningbouwprogramma een gevarieerd aanbod met rijwoningen, seniorenwoningen, twee-onder-een-kap en vrijstaande woningen. De wijk De Bakkerij krijgt een dorps karakter, dat past binnen IJsselmuiden. Kenmerkend voor dorps bouwen is het toepassen van een kap op het grootste deel van de bebouwing.
De projectontwikkelaars geven invulling aan het doel van de gemeente om het woningtekort voor inwoners van de regio Kampen op te lossen. De ontwikkelaars zijn van plan de woningen te verkopen aan kopers met een maatschappelijke of economische binding met de regio Kampen. Ook geldt er voor de eerste bewoners van De Bakkerij een zelfbewoningsplicht van drie jaar. Dit komt in de koopcontracten te staan.
Waar?
De Bakkerij komt op het terrein tussen de Plasweg, Grafhorsterweg, Koekoeksweg en Ringdijk.
Wanneer?
De sloop van de voormalige bakkerij Fuite startte op 25 augustus 2025. Het is nog niet duidelijk wanneer de woningen in verkoop gaan en wanneer de bouw start. Eerst moet het bestemmingsplan onherroepelijk worden en het terrein bouwrijp gemaakt worden. De start van de bouwwerkzaamheden hangt ook af van de problematiek rondom stikstof. Hierover is nauw contact met provincie Overijssel.
Het bestemmingsplan van De Bakkerij in IJsselmuiden zoals vastgesteld tijdens de raadsvergadering van 23 maart 2023 heeft ter inzage gelegen. Tijdens deze periode dienden 5 belanghebbenden beroepschriften in bij de Raad van State. Dit heeft gevolgen voor de planning. De uitspraak van de Raad van State wordt in de tweede helft van 2025 verwacht.
Lees verder over De Bakkerij op de website van de projectontwikkelaars www.nieuwbouw-ijsselmuiden.nl.