Bestemmingsplan wijzigen

De gemeente Kampen neemt sinds 1 juli 2023 geen nieuwe verzoeken voor het herzien of wijzigen van een bestemmingsplan meer in behandeling. Dit heeft te maken met de komst van de Omgevingswet per 1 januari 2024. Informatie over deze wet vindt u op de Omgevingswet.

Heeft u een bouwplan dat niet in het bestemmingsplan past? Dan zijn er soms mogelijkheden om medewerking te verlenen aan het bouwplan. Hiervoor worden aparte procedures gevoerd, waarbij alle belangen worden afgewogen.

Wilt u weten hoe de gemeente tegenover uw bouwplan staat? Vraag dan een vooroverleg ruimtelijk initiatief aan. U hoeft hierbij niet gelijk gedetailleerde informatie aan te leveren. Aan de hand van het vooroverleg krijgt u een principe-uitspraak. Deze principe-uitspraak maakt duidelijk hoe de gemeente tegen uw bouwplan aankijkt.

Staat de gemeente positief tegenover uw plan dan zijn er twee mogelijkheden voor een aanpassing van het bestemmingsplan. U kunt direct een omgevingsvergunning aanvragen of u kunt een aanvraag doen om het bestemmingsplan aan te passen. U moet in de meeste gevallen bij deze aanvraag een ruimtelijke onderbouwing aanleveren. Ook moet u onderzoeksrapporten aanleveren. Denk bijvoorbeeld aan een bodemonderzoek en een geluidsonderzoek.  

• Woningwet
• Wet ruimtelijke ordening
• Wet algemene bepalingen omgevingsrecht